房屋检测工作中的总平面图及建筑面积测绘方法

　　年前湖北同优接到上海市黄浦区某公司房屋建筑面积和建筑总平面图测绘项目，现场采用DISTO TM A8激光测距仪、5M钢卷尺、美国光谱EPOCH50VRS流动站(68410-10)、TopconGTS-602全站仪等对房屋的建筑建筑总平面图、面积和高度等进行测量。

　　一、基础测量

　　首先，我司测绘人员利用GPS测绘仪器，对测区布设平面控制点，进行平面控制测量。其次依据平面控制点对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制房屋建筑总平面图。

　　二、外业项目测量

　　测绘人员依据房屋建筑总平面图，对房屋及其附属设施采取全站仪和激光测距仪进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部分，采集房屋内、外部各类边长数据。

　　三、内业绘图、测算面积

　　测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用CAD绘图软件绘制房屋平面图，计算房屋建筑面积。房屋建筑总平面图测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》。