房屋加固改造检测

结构可靠性鉴定是建筑方案设计中不可或缺的阶段，不但关系着建筑工程设计的准确性、工程质量和工程预算，并且直接关系工程的使用期和安全操作。因而，我们应该严格要求按有关规定和规范的需求进行此项工作。

　　一.房屋改造加固检测内容：

　　1.基础检测：

　　(1)基坑开挖深度超过5m基坑底设置基坑验槽记录;

　　(2)采用轻井点降水或降低地下水位时，应同时测量孔内水位;

　　(3)桩基应依据桩身混凝土的强度等级评定承载力;

　　(4)沉降观测点的埋设深度是不是符合规定;

　　(5)砂石垫层或砂垫层作为支撑层时，应检查其厚度是否满足设计要点，并依法保留沉淀观察记录表;

　　(6)采用预压法处理弱基时，应检查预压值正确与否，是否存在超载现象;

　　(7)当地基有冻胀迹象时，需及时采取防冻胀措施。

　　2.主体结构检测：

　　(1)主梁裂缝宽度超过00.2mm裂缝宽度超过0.3mm裂缝高度超过0.5mm裂缝长度超过1cm裂缝面积低于0.1平方毫米且无钢筋外露的均为构件受力裂缝;

　　(2)地面出现水平向贯穿性裂缝;

　　(3)屋面板角处有全线贯通裂纹;

　　(4)墙柱节点开裂;

　　(5)剪力墙上端有贯通性裂缝;

　　(6)框架梁与柱连接节点位置出现全线贯通;

　　(7)框架梁与柱连接节点出现贯穿式斜向短筋。

　　(8)砖混墙面垂直接缝。

　　(9)砖混承重墙拐角处的阳角沿楼层交界处生活阳台上端垂直接缝。

　　(10)砌体结构柱根部未密封或密封不平直或存在严重漏浆现象。

　　(11)砌体圈梁上端未浇灌混凝土，留出洞口。

　　(12)填充墙顶水平灰缝不饱满、不均匀。

　　3.材料性能试验：

　　(1)混凝土碳化:混凝土碳化的测定可以通过标准贯入试验或红外测温仪来测定。

　　(2)抗压强度：可采用环刀法确定。

　　(3)抗弯强度承载力:可利用挠度。